ナイスアーバン小田急相模原II

  • 神奈川県相模原市南区相南四丁目

  • 小田急小田原線 / 小田急相模原駅 徒歩4分

  • 1995年築 / 7階建 / 63戸 / RC造

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価格偏差値

54.0
割安

推定相場価格より5.9%割安

販価
2,780万円
48.5万円/㎡
相場
2,954万円
51.5万円/㎡
1,651
2,520
3,389
4,257
AI査定結果
推定相場価格
2,954万円
51.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,520万円〜3,389万円
44.0万円/㎡〜59.1万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年12月10日
ナイスアーバン小田急相模原II
2,780万円（48.5万円/㎡）/ 5階 / 57.33㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は44.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/072,780万円48.5万円5階 57.33㎡ 3DK南東
2025/11/283,799万円57.3万円7階 66.27㎡ 3LDK南東
2025/11/083,999万円60.3万円7階 66.27㎡ 3LDK南東
2025/05/292,580万円38.9万円7階 66.27㎡ 3LDK南
2025/03/042,380万円41.3万円7階 57.62㎡ 2SDK南東
2025/02/223,098万円53.7万円3階 57.7㎡ 3LDK南東
2025/02/182,380万円41.3万円7階 57.62㎡ 2LDK+S南西
2025/01/022,780万円48.2万円1階 57.7㎡ 3LDK南東
2024/09/142,580万円44.7万円3階 57.7㎡ 3LDK南東
2024/08/272,280万円39.5万円1階 57.7㎡ 3LDK南東
2024/08/232,780万円48.2万円3階 57.7㎡ 3LDK南東
2024/08/232,480万円43.0万円1階 57.7㎡ 3LDK南東
2023/11/262,280万円35.2万円3階 64.8㎡ 3LDK南西
2023/11/162,480万円38.3万円3階 64.8㎡ 3LDK南西
2023/10/222,580万円39.8万円3階 64.8㎡ 3LDK南西
2023/10/032,680万円41.4万円3階 64.8㎡ 3LDK南西
2023/08/042,780万円42.9万円3階 64.8㎡ 3LDK南西
2023/07/142,830万円43.7万円3階 64.8㎡ 3LDK南西
2023/07/092,980万円46.0万円3階 64.8㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は41.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07
ナイスアーバン小田急相模原II
相模原市南区相南四丁目
小田急相模原駅4分 2,780万円48.5万円57.33㎡3DK5階 / 7階建 南東1995年63戸RC
2024/09/27フェイム相模大野
相模原市南区大野台三丁目
古淵駅28分 2,390万円37.5万円63.74㎡3LDK1階 / 6階建 南西1990年29戸RC
2025/09/18アイリスハイツ古淵
相模原市南区大野台二丁目
古淵駅17分 2,180万円39.1万円55.82㎡3LDK5階 / 5階建 南西1995年23戸RC
2025/12/07コンセリオ古淵
相模原市南区古淵一丁目
古淵駅6分 2,640万円41.7万円63.38㎡3LDK2階 / 4階建 南西1998年35戸RC
2025/08/15日神パレステージ古淵
相模原市南区古淵一丁目
古淵駅6分 2,380万円46.0万円51.76㎡1LDK+S1階 / 5階建 南西1991年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%上昇、相模原市南区では12.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）は相模原市南区の平均と比較して44.8%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.1万円/㎡
前年比+1.9%
相模原市南区
33.5万円/㎡
前年比-12.1%

マンション概要

マンション名ナイスアーバン小田急相模原II
所在地神奈川県相模原市南区相南四丁目
交通小田急小田原線小田急相模原駅徒歩4分
築年月1995年
階数7階建
総戸数63戸
建物構造RC
土地権利所有権

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