1990〜2000年築, 専有面積56.27㎡〜76.27㎡の平均販売価格
神奈川県
56.6万円/㎡
前年比+4.7%
相模原市南区
56.8万円/㎡
前年比+8.1%
ナイスアーバン小田急相模原II
神奈川県相模原市南区相南四丁目
小田急小田原線 / 小田急相模原駅 徒歩4分
1995年築 / 7階建 / 63戸 / RC造
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価格偏差値
57.1
割安
推定相場価格より9.7%割安
相場
2,858万円
43.1万円/㎡
1,681
2,466
3,251
4,036
AI査定結果
推定相場価格
2,858万円
43.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,466万円〜3,251万円
37.2万円/㎡〜49.1万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月7日
ナイスアーバン小田急相模原II
2,580万円（38.9万円/㎡）/ 7階 / 66.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は42.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 2,580万円 | 38.9万円 | 7階 | 66.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 2,380万円 | 41.3万円 | 7階 | 57.62㎡ | 2SDK | 南東 |
| 2025/02/22 | 3,098万円 | 53.7万円 | 3階 | 57.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/18 | 2,380万円 | 41.3万円 | 7階 | 57.62㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/01/02 | 2,780万円 | 48.2万円 | 1階 | 57.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/14 | 2,580万円 | 44.7万円 | 3階 | 57.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/27 | 2,280万円 | 39.5万円 | 1階 | 57.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/23 | 2,780万円 | 48.2万円 | 3階 | 57.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/23 | 2,480万円 | 43.0万円 | 1階 | 57.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 2,280万円 | 35.2万円 | 3階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/16 | 2,480万円 | 38.3万円 | 3階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/22 | 2,580万円 | 39.8万円 | 3階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/03 | 2,680万円 | 41.4万円 | 3階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/04 | 2,780万円 | 42.9万円 | 3階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/14 | 2,830万円 | 43.7万円 | 3階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 2,980万円 | 46.0万円 | 3階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/14 | 3,180万円 | 49.1万円 | 3階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/27 | 2,690万円 | 41.5万円 | 4階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/06 | 3,250万円 | 50.2万円 | 4階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/02/10 | 2,990万円 | 46.1万円 | 7階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/09/17 | 2,240万円 | 34.6万円 | 7階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/02/12 | 1,780万円 | 30.8万円 | 1階 | 57.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/12/25 | 1,980万円 | 34.4万円 | 7階 | 57.62㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は46.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | ナイスアーバン小田急相模原II 相模原市南区相南四丁目 | 小田急相模原駅4分 | 2,580万円 | 38.9万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/07 | ライオンズステーションプラザ小田急相模原 相模原市南区相南四丁目 | 小田急相模原駅3分 | 2,690万円 | 47.2万円 | 57.02㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 10階 / 12階建 | 南東 | 1994年 | 41戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ウッドコート小田急相模原 相模原市南区相南四丁目 | 小田急相模原駅4分 | 4,199万円 | 57.7万円 | 72.78㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 30戸 | SRC |
| 2024/03/24 | キャッスルマンション小田急相模原駅前 相模原市南区松が枝町 | 小田急相模原駅2分 | 2,480万円 | 43.4万円 | 57.2㎡ | 1LDK+納戸× | 5階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/29 | 東急ドエル・アルス小田急相模原 相模原市南区相南四丁目 | 小田急相模原駅6分 | 2,777万円 | 39.7万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/23 | ロアーブル・サン小田急相模原 相模原市南区南台三丁目 | 小田急相模原駅5分 | 2,880万円 | 45.0万円 | 64㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.7%上昇、相模原市南区では8.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.9万円）は相模原市南区の平均と比較して31.5%割安です。
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